أمتار نشرة أسبوعية تغطي القطاع العقاري برؤية جديدة 🏢
نشرتنا يكون فيها:
أخبار الشركات والمشاريع العقارية الحصرية
دعوات للقاءات نوعية مع رواد المجال
تقارير عن توجهات العقار المحلية
معلومات وتحليلات غير مكررة عن القطاع
في حال ما اشتركت في النشرة، اشترك من هنا 👇🏼
شركة "رتال" تُعلن عن تخصيصها مبالغ لتنفيذ 4 مشاريع جديدة في الرياض والخبر بقيمة 14 مليار ريال
صفا وسيكو المالية وفلو العقارية يتشاركون لإنشاء صندوق استثماري، للاستحواذ على أصول وتطويرها لإنشاء 920 وحدة سكنية في الرياض بقيمة 1.1 مليار ريال 💵
البلديات والإسكان ستوفر 16 ألف وحدة سكنية بقيمة 4.8 مليار ريال
أمانة الشرقية تتعاقد مع شركة سرك لتنفيذ مشاريع للقطاعين العام والخاص بقيمة 8 مليارات ريال
تقرير S&P: سيساهم قطاع العقارات بنسبة 10% من اقتصاد المملكة بحلول 2030 📈
شركة "كادن" تُطلق مشروع لتطوير أكثر من مليون متر مربع، لإقامة مشروع متعدد الأغراض، ولتجديد مبنى "يورومارشيه" بمبلغ 10 مليار ريال
أم القرى توقع اتفاقية لتطوير وحدات سكنية بقيمة 1.4 مليار ريال في وجهة مسار مع شركة الرمز
لدن ومشاركة تتفقان على تأسيس صندوق عقاري يتضمن إنشاء برج سكني وفندقي بقيمة 1.45 مليار ريال في منطقة جبل عمر
ملخص: البورصة العقارية
نشرتنا برعاية: عمار
عندك عقار سكني؟
عمار بيستلمه منك ويسوقه ويأجره وأنت كل اللي عليك بس تعيش حياتك 🏝️
اعرف أكثر
ماذا ينتظر أيمن المديفر في نيوم؟
أخذ خبر تكليف أيمن المديفر في منصب الرئيس التنفيذي لمشروع نيوم خلفًا لنظمي النصر الأضواء في الأسبوع الماضي حتى مع استضافة المملكة لمعرض سيتي سكيب العالمي في الرياض، خاصة وأن تغيير نظمي النصر جاء مفاجئًا.
لكن المديفر بتواجده مع صندوق الاستثمارات العالم لم يكن بعيدًا عن المشاريع الكبرى في المملكة لأنه شغل منصب رئيس قسم المشاريع العقارية المحلية في الصندوق، إلا أن التحديات عن قرب ربما تكون مختلفة عن بُعد، فماذا تحمل مهمة نيوم؟
نظرة على نيوم
أعلن سمو الأمير محمد بن سلمان عن نيوم في أولى نسخ مبادرة مستقبل الاستثمار عام 2016، وبعدها توالى الإعلان عن مشاريع تحت مظلته
يركز على مستقبل الطاقة والمياه، والتنقل، والتقنيات الحيوية، الغذاء، والعلوم التقنية والرقمية، والتصنيع المتطور، والإعلام والإنتاج الإعلامي، والترفيه، والمعيشة
تبلغ قيمة المشروع 500 مليار دولار، ويُعد ثاني أكبر المشاريع العملاقة قيمة في العالم بعد شبكة النقل الأوروبية بقيمة 600 مليار دولار 💰
مساحة المشروع توازي مساحة بلجيكا، ومن المتوقع أن يضم 9 ملايين نسمة
من المتوقع مساهمة نيوم بـ 100 مليار دولار في الناتج المحلي 💵
يضم مشروع نيوم عدة مشاريع فرعية عبارة عن مدن ووجهات سياحية ومناطق صناعية؛ تشمل ذا لاين، وأكساجون، وتروجينا، ومقنا، وجزر نيوم (سندالة) 🏝️
قيادة نيوم
في عام 2018 بدأ نظمي النصر رحلته في رئاسة نيوم خلفًا لكلاوس كلاينفيلد، وجاء تعيينه بعد سلسلة من النجاحات في قطاع النفط والغاز وخاصة في حقل شيبة ودوره في جامعة كاوست 🛢️
لكن في منتصف الأسبوع الماضي قررت نيوم تغيير الإدارة بتكليف أيمن المديفر الذي رأس قسم المشاريع العقارية المحلية في صندوق الاستثمارات العامة بجانب المناصب الأخرى
حسب بيان نيوم، جاء التغيير لضمان استمرارية العمل وفق أهدافها الطموحة، وبالاطلاع على خبرات أيمن المديفر يبدو أن التغيير جاء لخبرته الطويلة في 3 أمور:
تواجده مع الصندوق منذ 2018 واشرافه على المشاريع العقارية المحلية
خبرته في المالية والائتمان والذي بدأ فيه حياته المهنية وشغل لاحقًا منصب مستشار ائتمان مع صندوق التنمية الصناعية وكذلك مدير إدارة التفتيش في هيئة السوق المالية
الخبرة المتراكمة في مجال التطوير العقاري خاصة مع رئاسة مجلس إدارة العقارية السعودية ومنصب الرئيس التنفيذي في شمول المالية والأندلس العقارية
نشرتنا برعاية: ذرى
تحتاج تمويل لتطوير مشروعك العقاري؟
منصة ذرى للتمويل الجماعي بالدين تقدم حلول مرنة تربطك بالمستثمرين مع الحفاظ على أصولك
اطلب تمويلك
نيوم
نيوم عبارة عن منظومة متكاملة من المشاريع السياحية والسكنية والترفيهية والصناعية، وتشمل:
ذا لاين
أوكساجون
تروجينا
مقنا
سندالة
وهنا تفاصيل وآخر تحديثات وأرقام هذه المشاريع:
ذا لاين:
مدينة مستقبلية بتصميم خطي على امتداد 170 كم وبعرض 200 مترًا وارتفاع 500 مترًا
تقع بين تضاريس جبلية وصحراوية 🌵
أُعلن عنها في يناير 2021، وكُشف عن تصميمها في يونيو 2022
سيكون فيها 9 ملايين شخص على مساحة 34 كم فقط
الإنترنت سيكون متوفر لأي أحد داخل ذا لاين 🛜
سيتمكن السكان من الوصول لجميع المرافق في غضون 5 دقائق، وبين أقصى نقطتين داخل المدينة في مدة لا تتجاوز 20 دقيقة
من المخطط أن يكون ذا لاين المركز الأساسي للسكان في نيوم 📍
ستبدأ مرحلة تخطيط وتصميم أحياء المدينة في أوائل 2025 وفق إعلان نيوم قبل يومين
أوكساجون:
يمكن تسميتها المدينة الصناعية في نيوم، وقد أُعلن عنها في عام 2021
تعتبر أكبر تجمع صناعي عائم في العالم على مساحة أساسية تزيد عن 48 كم مربع
ستعتمد المدينة على الطاقة المتجددة بنسبة 100%، ومُتوقع أن تكون من أكثر المراكز اللوجستية تقدمًا تقنيًا
تتواجد أوكساجون في نقطة قريبة من قناة السويس إحدى رئات التجارة العالمية، ما سيضيف أهمية أخرى لأوكساجون لتكون نقطة وصل بين خطوط التجارة البحرية القادمة من البحر الأحمر أو العكس 🔗
في مايو 2023، أعلنت نيوم عن افتتاح مينائها الواقع في منطقة أوكساجون أمام المستثمرين وقطاع الأعمال مع استثمارات بلغت 7.5 مليار ريال وقتها
في يونيو 2023، أعلنت مجموعة فنادق كيرتين للضيافة عن إطلاق مشروع للشقق الفندقية يتبع لعلامتها التجارية "ذا هاوس ريزيدينس" في منطقة أوكساجون، حيث يتكون من 200 شقة سكنية فاخرة ومن المقرر افتتاحه في عام 2025
من المتوقع إطلاق أوكساجون 3 مصانع لمكونات الألواح الشمسية وتوربينات الرياح في الربع الأول من 2025، وافتتاح مصنع نيوم للهيدروجين الأخضر بالشراكة بين أكوا باور وإير برودكتس في نهاية 2026 🏭
تروجينا:
مدينة سياحية حديثة للرياضة والمغامرات والتزلج على مساحة 60 كم 🏂
أُعلن عنها في مارس 2022
يقع المشروع على بعد 50 كم من ساحل خليج العقبة
من المتوقع أن ينتهي العمل بالمشروع بحلول 2026
تتسم تروجينا بأجوائها الباردة مقارنة مع دول الخليج وتقديمها 36 كم من منحدرات التزلج
يحتوي مخطط المشروع 42 ألف متر مربع من المحلات التجارية والمطاعم، وأكثر من 3.62 ألف غرفة وشقة فندقية 🏨
يُتوقع أن يساهم المشروع بأكثر من 10 آلاف وظيفة، ويستقبل نحو 700 ألف سائح بحلول 2030
وأعلنت مؤخرًا نيوم التعاون مع رافلز لإنشاء منتج في تروجينا مقرر افتتاحه في 2027
ستفتح ماريوت مجموعة من الفنادق في تروجينا؛ بينها فندقين من سلسلة دبليو وجي دبليو ماريوت، بجانب افتتاح فندق ريتز كارلتون ريزيرف الثاني في المملكة، مع 60 فيلا 🏡
نشرتنا برعاية: عقار
تبحث عن عقار أو تبي تبيع عقارك؟
جرب المنصة العقارية الأولى في السعودية للبحث والإعلان عن العقارات 🏢
حمل التطبيق
مقنا:
منطقة سياحية فاخرة تضم 12 وجهة سياحية على ساحل خليج العقبة للترفيه والاستكشاف 🏖️
تشمل المناطق: ليجا، وإبيكون، وسيرانا، وأوتامو، ونورلانا، وأكويلم، وزاردون، وزينور، والانان، وقيدوري، وتريام، جاومور
أعلنت نيوم عنها في يونيو 2024 🗓️
يمتد مشروع مقنا على مساحة 120 كم
يشمل 95% أراضي مخصصة للحياة البرية و5% مساحات سكنية
ستضم مقنا 15 فندقًا فاخرًا فيها أكثر من 1600 غرفة وجناح وشقة فندقية، وتستوعب أكثر من 300 ألف نزيل، بالإضافة إلى أكثر من 2500 وحدة سكنية راقية 🏠
من المتوقع أن يوفر المشروع 15 ألف فرصة عمل في قطاعات السياحة والترفيه والضيافة
سيُسهم المشروع بنحو 2.6 مليار ريال في الناتج المحلي الإجمالي للمملكة بحلول عام 2030
سندالة:
جزيرة تمتد على مساحة 840 ألف متر مربع 🏝️
أُعلن عنها في ديسمبر 2022
بدأت باستقبال الزوار في نهاية أكتوبر ولفتت أنظار الجميع بسبب تصميمها وموقعها وتطورها التقني
من المتوقع استقبالها 2,400 زائر يومي بحلول 2028
فيها مرسى مجهز بأحدث التقنيات يتسع 86 رصيفًا بحريًا 🚢
تضم الجزيرة منتجع فورسيزونز، ومسرح، وأندية بينها ناديًا للغولف، وعدة منتجعات وفنادق فيها 413 غرفة فندقية و333 شقة فندقية
من المتوقع أن تساهم في 3,500 ألف وظيفة
أعجبك المحتوى؟ لاتنسى تشترك 👇